Quanto custa reforma de casa?

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Reforma de casa

Está procurando realizar uma obra em sua residência, mas não sabe quanto custa a reforma de uma casa? O GetNinjas pode te ajudar nessa! Preparamos um conteúdo que vai facilitar a sua tomada de decisão. Para isso, você vai encontrar aqui:

Quanto custa a reforma de casa?

Quando reformar?

05 dicas para organizar sua reforma

Dicas de reforma que dão outra cara para o imóvel

Fazer reforma valoriza o imóvel?

Quanto tempo em média leva uma reforma?

Quanto custa a reforma de casa?

Antes de colocar a mão na massa e iniciar a reforma de casa é preciso entender quanto essa obra pode custar. Para isso é necessário mapear os preços dos materiais, equipamentos e mão de obra no mercado. Desse modo, será possível ter uma média para decidir em fazer ou não a reforma de casa, com muito planejamento. Além disso, é importante atentar-se para o metro quadrado que será reformado, já que os custos são equivalentes a essas medidas. Assim, é possível, ao observar um preço médio de mercado envolvendo essas especificidades, delimitar que os custos são:

demolições: R$ 5.300;

revestimento de pisos e cerâmicas: R$ 10.000;

alvenaria: R$ 20.000;

móveis para cozinha e banheiro: R$ 9.000;

parte elétrica: R$ 10.000;

pintura ou decoração: R$ 4.900;

encanamento: R$ 6.000.

Preço por m²

Com esses dados será possível ter uma noção mínima de quanto pode custar essa reforma, levando em consideração: tamanho da casa, qualidade dos acabamentos e tipo de material que será utilizado. A partir disso será possível tomar a melhor decisão e escolher quando reformar. Veja a seguir qual o melhor momento para isso. Ainda que esses preços possam assustar quem deseja reformar a casa, é preciso levar em consideração os seguintes preços:

R$ 300 por m² para reformas em telhados ou fachadas;

R$ 1.000 por m² com trabalho de madeira;

R$ 2.000 por m² para reformas em banheiros;

R$ 1.200 por m² para reformas em cozinha;

R$ 150 por reparos elétricos;

R$ 490 para pinturas e decorações;

R$ 4.200 para instalação de encanamento e aquecimento.

Quando reformar?

Agora que você conhece alguns valores para praticar a reforma de casa, é preciso entender qual o melhor momento para isso. É importante destacar que uma reforma precisa ser feita levando em consideração algumas perguntas, como:

Preciso mesmo realizar essa reforma?

Quais benefícios vou ter com essa obra?

O quão importante a reforma de casa será para minha qualidade de vida?

Se eu não reformar agora, vou ter problemas a curto prazo?

Essas são algumas questões que precisam guiar sua decisão, fazendo com que essa escolha seja tomada de maneira correta.

Reformas preventivas

As reformas preventivas, como o nome já apresenta, são ideais para evitar incômodos a curto e médio prazo. E esses problemas podem ser observados a partir de uma rachadura, que pode ser relacionada com problemas estruturais. Além disso, existem:

infiltrações;

goteiras;

problema na elétrica;

problema na pintura.

Baixa prioridade

Por outro lado, existem aquelas reformas com baixa prioridade, mas que podem fazer toda a diferença no seu imóvel. Como por exemplo uma jardinagem ou ainda a pintura da fachada de sua casa, que podem trazer bons ares para sua residência. Contudo, se não for tão urgente, elas podem esperar um pouco ou ser planejadas com mais calma e organização.

Investir na Qualidade de Vida

Agora, se a sua família estiver crescendo, a reforma de casa pode ser bem-vinda, já que vai garantir uma melhor qualidade de vida. Seja pela chegada de uma criança ou algum parente que precisa de cuidados especiais, realizar uma obra vai ser importante. Além disso, você pode optar pela segurança da sua família, instalando câmeras, reformando o muro ou ainda construindo um canil. Para isso é preciso organizar sua reforma da melhor forma possível. Confira algumas dicas que podem ajudar!

05 Dicas para organizar sua reforma

Se você está prestes a realizar uma reforma de casa, é preciso fazer com ela seja a melhor possível. E isso pode ser feito de diferentes modos, etapas e jeitos. Acompanhe agora 05 dicas preciosas que serão suas parceiras nessa jornada. Aproveite cada uma delas e transforme a obra em sua residência em um momento leve, organizado e que entregue bons resultados.

Faça um planejamento

Para tudo na vida a gente precisa ter um planejamento, principalmente quando envolve outras pessoas. E com a reforma de casa esse fator não é diferente. Por isso, procure fazer um planejamento levando em conta:

qual local de sua casa será reformado;

por onde começar;

quais materiais serão utilizados;

qual o valor será investido;

qual o tempo para ficar pronto;

quais profissionais vai precisar;

quais autorizações da prefeitura são necessárias.

Feito isso, as chances de erros e problemas são muito menores, já que o planejamento será seu aliado nessa reforma.

Defina um limite de gastos

Como já comentado, saber quanto você vai ter que desembolsar para realizar a reforma de casa pode ajudar a organizar sua obra. Portanto, aproveite para fazer a seguinte lista de tarefas:

defina o valor que você terá para investir;

faça pesquisa de preço (materiais e mão de obra);

busque orçamentos diversos;

negocie valores.

Além disso, é importante estar atento para o aumento da conta de luz e água que possa surgir, evitando endividamento.

Escolha os profissionais

Tão importante quanto as dicas anteriores é a escolha do profissional perfeito para realizar a reforma de sua casa. Sabe o motivo? O resultado! Às vezes o barato pode sair caro, por isso é necessário observar:

experiência profissional;

tempo no mercado de trabalho;

dicas, avaliações e comentários de clientes;

portfólio (se houver);

prazos de entrega da obra.

Desse modo será possível escolher o profissional que mais se relaciona com suas necessidades e expectativas.

Lembre-se dos imprevistos

E na etapa inicial de planejamento é necessário ter em mente que os imprevistos podem acontecer. Por mais indesejados que eles sejam, toda obra sempre acontece algo que não foi planejado, como por exemplo:

azulejo que quebra;

uma lâmpada que cai no chão;

uma escada que risca o gesso;

cano que estoura;

fiação que arrebenta.

Reaproveite o que já tem

Cada vez mais a pauta sobre reutilização de materiais está acessando também a reforma de casa. E isso não tem relação apenas com a redução de gastos, mas principalmente com questões ambientais. Quanto menos entulho ou lixo sua reforma resultar, melhor será para seu bolso e para o planeta. Portanto, aproveite para reutilizar o máximo de materiais que você conseguir, isso vai reduzir o preço da obra e a natureza agradece. Agora, se o seu objetivo é fazer uma reforma e transformar sua casa, o próximo tópico vai te encantar.

Dicas de reforma que dão outra cara para o imóvel

Se você está pensando em repaginar a sua residência por meio de uma reforma, é preciso conhecer algumas possibilidades que existem no mercado. E essas estratégias podem ser aplicadas de diferentes formas na sua reforma de casa, basta saber por onde começar. Pensando nisso, separamos três tópicos a seguir que podem te ajudar nessa transformação e dar uma nova cara para sua casa.

Pintura

Você sabia que as cores podem transformar o nosso humor ou ainda mexer com nossos sentidos mais diversos? Por isso é importante escolher a pintura da sua casa que mais combina com você e sua família. Desse modo, pintar uma parede pode intensificar sua qualidade de vida e criar ambientes mais harmoniosos. Com a alta tecnologia encontrada atualmente no mercado, a diversidade de cores e texturas pode te surpreender. Além disso, conversar com um profissional para tomar a melhor decisão pode facilitar sua escolha e trazer bons resultados.

Renovar a iluminação

Ter ambientes iluminados é perfeito para o bem-estar de quem está em casa. . Seja por meio do uso de luminárias e lâmpadas, ou ainda de janelas e clarabóias, com toda certeza a iluminação vai repaginar sua casa. Além de tornar os ambientes mais aconchegantes, você pode criar espaços mais atrativos aos olhos. Além disso, o uso da iluminação natural tem sido uma ótima pedida para reduzir gastos na conta de luz. Aproveite para escolher bons materiais, com alta durabilidade e qualidade, facilitando na sua reforma de casa.

Troque revestimentos

Investir em novos revestimentos pode ajudar nessa tarefa de dar uma nova cara para sua residência. Isso porque você pode optar por trocar os revestimentos antigos, substituindo por materiais mais modernos e com durabilidade. Eles podem trazer toda a diferença para o seu imóvel, além de auxiliarem na redução de problemas a longo prazo. Além disso, você pode optar por revestimentos de parede, por exemplo, que tragam maior isolamento térmico e acústico. Com isso você vai unir praticidade, elegância e inovação para a sua casa, deixando ela mais agradável e moderna. Mas afinal de contas, uma reforma de casa pode valorizar o seu imóvel? Saiba mais a seguir.

Fazer reforma valoriza o imóvel?

O mercado imobiliário tem tido alta procura ao longo dos anos e os clientes estão buscando imóveis modernos. E quando falamos em modernidade, isso se relaciona com materiais novos e com alta durabilidade. Portanto, se você está pensando na reforma de casa, ela pode ser perfeita no momento de vender sua residência. Para tomar a melhor decisão, é importante sempre consultar um profissional que vai poder indicar os melhores materiais. Essa valorização do imóvel pode ser feita por meio de diferentes aspectos, como:

uma pintura nova e de boa qualidade;

piso confortável, prático e sem grandes marcas de uso;

detalhes nos diferentes cômodos como maçanetas, peças no banheiro e cozinha;

tomadas e disjuntores em perfeito estado.

Isso tudo pode atrair os olhos de quem busca comprar um imóvel, levando em consideração que não terá problemas a curto prazo.

Pontos importantes para quem vai reformar uma casa

Por isso, se você está buscando fazer uma reforma de casa, vale atentar-se para:

aplicação de produtos contra mofo;

cobrir furos de pregos e parafusos nas paredes;

substituir carpetes e tacos de madeira que estejam envelhecidos;

escolher tintas laváveis nas paredes;

realizar a troca de forros por materiais não inflamáveis e duráveis.

Desse modo o seu imóvel estará perfeito para a sua qualidade de vida, mas também para ser vendido, se assim desejar.

Quanto tempo em média leva uma reforma?

Toda reforma precisa ter um cronograma para ser realizada, levando em consideração o tempo da obra. Assim, é importante que os profissionais envolvidos estejam cientes das etapas e complexidade da obra. Isso será muito importante para que a sua reforma seja entregue dentro do prazo estipulado, evitando incômodos e transtornos. Logo, isso vai depender de diferentes fatores, como: complexidade da obra, tempo de construção do imóvel, qualidade dos materiais, uso de produtos importados, normas do condomínio e recursos financeiros para execução. Esses são alguns pontos que devem ser levados em consideração para decidir o tempo que sua obra será finalizada. Aproveite para se planejar com antecedência e garantir que tudo saia como o esperado, evitando frustrações desnecessárias. Portanto, quem vai saber responder melhor essas questões, será um profissional especializado, que conhece as etapas e legislações.

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