O telhado é uma das partes principais de qualquer casa, já que permite que ela fique devidamente vedada contra chuvas e infiltrações. Porém, se você já pesquisou uma tabela de preço de reforma de telhado ou mesmo de instalação, pode não entender porque são cobrados esses valores no serviço de telhado.
Isso acontece porque os procedimentos são complexos, além de precisarem ser feitos por profissionais devidamente capacitados. Afinal, quando a reforma ou a construção de telhados é feita incorretamente, os riscos à estrutura e até mesmo à saúde e integridade física são grandes.
O GetNinjas conta com vários profissionais especializados na construção, reforma e manutenção de telhas e telhados. Continue conosco para aprender como escolher o melhor para o que você precisa!
Quais os melhores tipos de telhado?
É difícil escolher apenas uma opção, já que isso depende das características do local em que o imóvel está, além das preferências estéticas do cliente. Alguns dos principais são os seguintes:
- Telha cerâmica: também chamadas de telhas de barro, são muito usadas em casas, possuem um visual agradável e oferecem conforto térmico, além de serem eficazes na vedação. Podem tanto ser naturais quanto esmaltadas. Entre as cerâmicas, há diferentes modelos, como romana, colonial, americana, italiana e portuguesa, que variam de acordo com design e funcionalidade.
- Telha esmaltada: variante da cerâmica, tem como diferença a aplicação de uma camada colorida, o que abre várias possibilidades de personalização. Pode ser usada em casas sem forro, nos quais elas ficam visíveis mesmo no interior dos ambientes.
- Telha de PVC: disponível em várias cores e modelos, a leveza é uma das principais vantagens, além do fato de que a instalação é mais simples, já que as peças são maiores.
- Telha de concreto: com alta durabilidade, tem o conforto térmico como uma das principais características, o que a leva a ser bastante usada em lugares com clima frio.
- Telha de fibrocimento: basicamente, elas chegaram para substituir as nocivas telhas de amianto. Como as peças são grandes, a instalação é facilitada, além de proporcionarem economia na estrutura do telhado.
- Telha de vidro: produzidas no mesmo formato das telhas de cerâmica ou de concreto, permitem que a luz natural entre no ambiente, o que resulta em um visual bem bonito e ajuda até mesmo na economia de energia em relação à iluminação.
- Telha shingle: comumente utilizada em casas americanas, elas também aparecem bastante na região Sul do Brasil. Feitas de massa asfáltica, podem ser encontradas em várias cores, o que é ótimo para quem deseja fugir do padrão sem abrir mão da qualidade e de uma excelente vedação.
Além dos diferentes tipos de telhas, também há várias estruturas, como telhado de metalon, telhado corda bamba e forro de madeira, por exemplo. A escolha deve ser feita de acordo com as condições e características de cada imóvel, a preferência do cliente e as recomendações de segurança do telhadista.
Em relação às marcas, há várias delas no mercado, que também podem variar de acordo com o tipo de telha desejado. Entre as principais, destacam-se Eternit, Brasilit, bastante conhecidas pelos brasileiros.
Quais os principais serviços que podem ser feitos por um telhadista?
Do conserto à construção de telhados, esses profissionais são aptos a realizar várias atividades, como as seguintes:
- Instalação de telhado novo: quando a casa acabou de ser construída ou mesmo um novo cômodo, é necessário instalar o telhado para manter o ambiente devidamente protegido da chuva, dos ventos e de outras intempéries.
- Instalação de calhas e rufos: as calhas e rufos são fundamentais para o escoamento, especialmente em casas cuja inclinação ou as características do telhado não permitam que a água escoe da maneira correta.
- Impermeabilização de telhados: é uma técnica que visa proteger todo o imóvel contra a ação do tempo, além de evitar que os ambientes internos sejam afetados por pontos de infiltração.
- Conserto/manutenção de telhados: telhas quebradas, estrutura danificada e problemas de escoamento são apenas algumas das possibilidades de conserto de um telhado.
- Limpeza/lavagem de telhados: além da melhoria estética, a limpeza pode remover folhas e outras impurezas que evitam o escoamento adequado da água.
- Troca do telhado antigo: quando as telhas estão em condições ruins ou a estrutura está prejudicada, a substituição de todo o telhado por um novo desponta como a opção ideal.
É necessário fazer manutenção preventiva nos telhados?
Sim. Embora não seja obrigatório, é altamente recomendável fazer este tipo de serviço de telhado antes que isso se transforme em algo mais complicado e caro de resolver.
A limpeza das telhas é um exemplo de manutenção preventiva, a qual pode ser realizada rapidamente e evitar problemas sérios, como infiltrações na casa, por exemplo.
Caso você identifique algum problema no telhado, mesmo que pequeno, o ideal é que ele seja consertado o quanto antes para não se agravar e pesar no bolso.
Como vedar telhado contra chuva?
Há várias formas de fazer isso, mas podemos resumir da seguinte forma: uma estrutura bem montada, a instalação das telhas com a inclinação e o encaixe correto e a impermeabilização quando necessário.
Todos os procedimentos devem ser feitos por um pedreiro para telhado especializado, pois qualquer falha, mesmo que pequena, pode resultar em infiltrações, cujos prejuízos são graves, não apenas estéticos como também estruturais.
Quais cuidados tomar na hora de contratar um pedreiro para telhado?
Por se tratar de um serviço bastante específico, é fundamental escolher um telhadista profissional e com experiência na área. Caso contrário, sua eficácia pode ser seriamente comprometida.
Isso nos faz comentar sobre outro detalhe: os preços cobrados. Quando eles estão muito abaixo da média do mercado, pode ser que aquele profissional não tenha a capacitação técnica e prática necessárias para fazer um bom serviço, cujo prejuízo pode ser ainda maior que a economia que se queria obter.
Tome cuidado também com os pagamentos, que não devem ser feitos antecipadamente, apenas quando já tiver definido tudo com o pedreiro para telhado.
Como saber se o preço do serviço de telhado é justo?
Ao cadastrar sua solicitação aqui no GetNinjas, você deve oferecer o máximo possível de informações sobre o que precisa. Assim, os profissionais poderão calcular um orçamento mais próximo da realidade.
Quando tiver os orçamentos em mãos, compare com a média de mercado ou, caso não tenha tal conhecimento, faça uma média com os valores das cotações que você recebeu para ter uma base.
Como não existe uma tabela de preço de reforma de telhado ou mesmo de qualquer outro serviço da área, é normal que haja diferenças entre o orçamento, mas um item que pode influenciar diretamente nisso é quando o pedreiro para telhado também será o responsável pela compra do material.
Além dos valores dos produtos propriamente ditos, ele também pode incluir alguma porcentagem por ter ido adquirir os materiais. Ao mesmo tempo em que isso encarece o orçamento, o contratante não precisa se preocupar neste sentido.
Depois de escolher o seu pedreiro para telhado aqui no GetNinjas, não se esqueça de avaliar o serviço. Assim, você ajuda outras pessoas que estão em busca de um telhadista a encontrar o profissional ideal!
