Análise de Preço

Conheça o preço do metro quadrado da laje pronta, qual é o material para laje, o que precisa para fazer uma laje e muito mais!

Quando pensamos em construção civil, é muito difícil não se lembrar da laje. Afinal, este é o elemento estrutural das edificações, responsável pela transmissão do peso e da pressão para as vigas e destas para os pilares. Porém, você sabe qual é o preço do metro quadrado da laje pronta?

Essa é uma das principais dúvidas sobre o assunto, além do material para laje, do preço médio da laje treliçada e dos outros tipos disponíveis e, também, quanto custa em média uma laje, o que interfere diretamente no orçamento de uma obra.

Se você quer aprender mais sobre o assunto e tirar suas dúvidas, então veio ao lugar certo. Continue conosco para aprender o que precisa saber sobre a construção da laje, seus detalhes e quanto isso deve custar!

Qual é o preço do metro quadrado de uma laje pronta?

Há várias etapas para a construção da laje, cada uma com um valor diferente. Elas serão explicadas com maior riqueza de detalhes no decorrer do conteúdo, mas, em média, o investimento necessário para cada uma delas é o seguinte:

Escoramento da laje: R$ 300 para 60 escoras

Colocação das vigotas e armação da laje: R$ 35 a cada malha de ferro de 15cm x 15cm

Instalação do material escolhido para a laje: de R$ 25/m² a R$ 125/m², de acordo com o material

Concretagem da laje: R$ 280/m²

Se você deseja calcular o preço do metro de laje, é necessário se basear nestes valores para ter uma ideia de quanto precisará investir nesta etapa da obra. Porém, a elaboração de um orçamento de laje precisa depende diretamente de uma análise minuciosa de cada necessidade.

Podemos definir, de acordo com os valores observados, que o preço laje m² é de aproximadamente R$ 750/m², embora possa variar para mais ou para menos de acordo com o tipo de material escolhido e as especificações de cada obra.

Quanto custa para fazer uma laje?

Mesmo que o cálculo precise ser feito com cautela de acordo com as necessidades de cada obra, é possível fazer um comparativo do valor final médio de uma laje de mesmo tamanho, mas com diferentes materiais. Confira:

  • Quanto custa para fazer uma laje de isopor: R$ 19.000
  • Quanto custa para fazer uma laje de treliça: R$ 19.100
  • Quanto custa para fazer uma laje nervurada: R$ 25.500
  • Quanto custa para fazer uma laje de steel deck: R$ 28.100
  • Quanto custa para fazer uma laje alveolar: R$ 30.800
  • Quanto custa para fazer uma laje maciça: R$ 31.200

Além de saber quanto custa em média uma laje, ainda é possível perceber que os valores podem variar mais de 64% de acordo com o material escolhido para sua construção, diferença bastante significativa.

Quais são os materiais para construção de uma laje?

O material para laje interfere tanto no resultado quanto na forma com a qual os próximos passos serão executados na obra e também no orçamento de laje. Os materiais mais utilizados para tal finalidade são os seguintes:

Laje de isopor

Pode parecer estranho associar o isopor a um serviço que demanda tanta robustez quanto a construção de uma laje, mas ele é ótimo para tal finalidade, já que apresenta boa resistência quando manuseado de maneira adequada, além de ajudar no isolamento térmico e acústico do local.

A instalação e o transporte do isopor também são bem simples e seu uso permite que a construção da laje seja feita rapidamente. Outros pontos que se destacam são a leveza e a ausência de absorção de água, embora seja necessário gastar mais com acabamento e investir em reforço para instalar estruturas na parte inferior da laje.

Outro ponto, que certamente se destaca, é o preço da laje de isopor, que fica em torno de R$ 25/m². Com isso, o material se torna um dos mais baratos disponíveis.

Laje de treliça

A laje de treliça é pré-moldada e conta com uma estrutura treliçada como armadura, a qual fica fixa a uma placa de concreto. Em grande parte dos casos, a sustentação é feita com uma estrutura de vigotas e a armadura de treliças é colocada lado a lado, com as lajotas de cerâmica posicionadas entre as treliças.

Além do preço médio da laje treliçada ser de aproximadamente R$ 28/m², o que a posiciona como uma das opções mais baratas, ela é indicada para vencer vãos médios, de modo que o projeto arquitetônico possa ser elaborado com muita liberdade sem abrir mão da estabilidade estrutural.

Laje nervurada

A laje nervurada é moldada no local da obra e tem estrutura composta por nervuras interligadas por uma capa ou mesa de compressão. Por eliminar o concreto desnecessário da região de tração e ser mais alta que as lajes maciças, reduz-se o uso de ferragem e seu peso, o que traz economia na estrutura e nas fundações.

Em relação ao acabamento, é possível tanto optar por um forro para mantê-lo liso quanto deixá-lo com as nervuras aparentes, o que é interessante para projetos de arquitetura e decoração contemporânea.

A laje nervurada proporciona uma economia aproximada de 47% em relação às lajes maciças de concreto armado. Com isso, o preço médio da laje nervurada é de R$ 37/m².

Laje de steel deck

Quem procura por modernidade encontra na laje de steel deck a opção ideal. A estrutura é formada por chapas de aço perfiladas, as quais servem tanto como forma para a montagem da laje quanto como armadura positiva depois da cura do concreto.

Há que se destacar também a sustentabilidade que acompanha as lajes de steel deck, já que ela reduz o volume de entulhos, além de facilitar a passagem dos tubos da construção. Porém, o preço é um pouco mais elevado e fica em torno de R$ 64/m².

Laje maciça

As lajes maciças são as mais comuns no Brasil, compostas por concreto armado lançado sobre uma forma, geralmente de compensados de madeira. Moldadas no local da obra, elas podem ser apoiadas em todas as direções ou apenas em duas direções, de acordo com o tipo de vínculo da laje com as vigas.

De fácil execução, a estrutura é pouco espessa em comparação com os esforços aplicados, além de manter um acabamento liso no teto. Porém, o custo é elevado e o consumo de aço e concreto é bem grande, além da maior necessidade de elementos de apoio por conta do peso do concreto.

A preparação do concreto pode ser feita tanto com o auxílio de betoneiras quanto de caminhões-bomba, o que torna a alternativa ideal para obras de todos os portes. O preço, por sua vez, gira em torno de R$ 70/m².

Laje alveolar

Por fim, a laje alveolar é composta por painéis pré-moldados de concreto, muitas vezes protegidos. Ela proporciona uma redução no peso da estrutura, já que conta com uma seção transversal com altura constante e alvéolos no comprimento.

Entre os benefícios, destacam-se a ausência na necessidade de serviços de carpintaria, além de oferecer maior facilidade em relação à estocagem, transporte e montagem. Ainda assim, pode ser necessária a concretagem in loco e ela demanda equipamentos de grande porte para seu posicionamento, como gruas.

Em média, o preço da laje alveolar é de R$ 125/m².

Quais são as etapas da construção de uma laje?

Ainda que este seja um assunto dominado por profissionais, é interessante conhecer as etapas para saber como o processo se encaminhará. Porém, cabe ressaltar que alguns passos podem variar de acordo com cada tipo de laje.

As principais etapas são:

Escoramento

O primeiro passo da construção de uma laje é o escoramento. O ideal é que as escoras não sejam apoiadas diretamente na laje, mas sim com uma tábua de madeira entre elas.

Esta etapa acontece antes da colocação das vigotas e as escoras devem ser apoiadas em uma base bem firme no solo para uma boa distribuição das cargas. É aqui também que é realizada a contra-flecha, responsável pela compensação das deformações causadas pela ação das cargas sobre a laje.

Em média, o valor de 60 escoras fica em R$ 300.

Colocação de vigotas e armação

Em seguida, é chegada a hora de distribuir as vigas nos vãos de acordo com a direção definida no projeto. Geralmente as vigotas são colocadas manualmente pelos profissionais da construção e, por isso, é preciso colocar blocos nas extremidades para separar as vigotas e posicionar corretamente os próximos blocos.

Outras etapas importantes são a armadura de distribuição para as lajes, a qual evita fissuras no concreto de cabeamento; e a ferragem negativa, que visa apoiar as vigas nas laterais e pontos intermediários.

Cada malha de ferro de 15cm x 15cm custa em torno de R$ 35.

Instalação do material

Aqui, são colocados os materiais escolhidos para a laje, como blocos de isopor ou tijolos, por exemplo. A colocação deve ser feita de acordo com o alinhamento das vigotas posicionadas na etapa anterior.

Como vimos anteriormente, os preços podem variar de R$ 25/m² a R$ 125/m² de acordo com o tipo de material escolhido.

Concretagem

Por fim, é chegado o momento da concretagem. O concreto precisa estar bem pastoso e homogêneo para que cumpra suas funções adequadamente e, então, ser bem espalhado entre os espaços vazios da laje, com destaque para os pontos em que as vigas se encontram com as lajotas.

No dia em que o concreto é colocado, é recomendável molhar a laje de 30 em 30 minutos para sua cura, ou seja, endureça adequadamente. Depois disso, ele deve ser mantido sempre úmido pelos próximos 7 dias, especialmente caso a temperatura exceda os 25º C ou haja ventos fortes.

Em média, o preço do concreto usinado é de R$ 280/m².

Quais são os profissionais envolvidos na construção de uma laje?

Vários, como arquitetos, engenheiros, pedreiros e serventes. Cada um deles é fundamental nas variadas etapas da construção de laje, de modo que ela tenha toda a estabilidade necessária e, assim, possibilite a conclusão do projeto de acordo com o esperado.

Quanto custa para fazer uma laje de 10 metros?

Em média, é preciso investir R$ 7.500 para 10 metros de laje ao considerar o valor médio de R$ 750/m². Porém, com as variações que existem de acordo com cada material, o valor pode ficar entre R$ 5.565 e R$ 9.135.

Considerando as variações, podemos considerar as seguintes faixas de preço para as respectivas áreas das lajes:

  • Construção de laje de 15m²: de R$ 8.350 a R$ 13.000
  • Construção de laje de 20m²: de R$ 11.150 a R$ 18.250
  • Construção de laje de 25m²: de R$ 13.900 a R$ 22.850
  • Construção de laje de 30m²: de R$ 16.700 a R$ 27.400
  • Construção de laje de 35m²: de R$ 19.475 a R$ 31.975
  • Construção de laje de 40m²: de R$ 22.250 a R$ 36.550
  • Construção de laje de 45m²: de R$ 25.050 a R$ 41.100
  • Construção de laje de 50m²: de R$ 27.825 a R$ 45.675
  • Construção de laje de 55m²: de R$ 30.600 a R$ 50.250
  • Construção de laje de 60m²: de R$ 33.400 a R$ 54.800
  • Construção de laje de 65m²: de R$ 36.150 a R$ 59.375
  • Construção de laje de 70m²: de R$ 38.950 a R$ 63.950
  • Construção de laje de 75m²: de R$ 41.750 a R$ 68.500
  • Construção de laje de 80m²: de R$ 44.500 a R$ 73.050
  • Construção de laje de 85m²: de R$ 47.300 a R$ 77.650
  • Construção de laje de 90m²: de R$ 50.050 a R$ 82.200
  • Construção de laje de 95m²: de R$ 52.850 a R$ 86.750
  • Construção de laje de 100m²: de R$ 55.650 a R$ 91.350

Além dos materiais, também pode haver diferenças de acordo com cada região e com a especialização dos profissionais envolvidos, entre outras variáveis.

Como receber um orçamento de laje?

Depois de aprender tanto sobre o preço metro quadrado laje pronta, o material para laje, como funciona a construção de laje e muito mais, ainda deve restar uma dúvida em sua mente: afinal, quanto exatamente devo gastar com a laje que preciso em minha obra?

Para receber um orçamento de laje criado especialmente de acordo com suas necessidades, preencha o formulário aqui nesta página com o máximo de informações que tiver. Então, aguarde para receber orçamentos das melhores empresas e profissionais do segmento de construção de laje.

Esperamos que o conteúdo tenha tirado suas dúvidas sobre as etapas da construção de uma laje e os valores envolvidos no processo. Assim, o planejamento da sua obra poderá ser ainda mais assertivo. Muito obrigado por sua companhia e até a próxima!

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