Contratar uma empreiteira

Sabemos que contratar uma empresa terceirizada para realizar um serviço, seja na sua casa ou negócio, não é uma tarefa fácil. E isso também vale na hora de contratar uma empreiteira de obras. Afinal, os empreiteiros precisam ser qualificados para dominar todas as técnicas de trabalho. Mas, não é apenas isso. Eles também precisam ter um serviço de qualidade, bem executado e dentro de todas as regras para cuidar da saúde e segurança de todos. O problema é que muitas pessoas na hora de contratar uma empreiteira, focam apenas no preço. E isso é um erro. Isso porque outros aspectos precisam ser considerados antes da contratação. Aqui você vai tirar todas as suas dúvidas a respeito do serviço de empreiteira de construção para que você faça uma boa contratação para sua obra. Vamos conferir?

Quanto custa o serviço de uma empreiteira?

Provavelmente, essa é a pergunta que você mais deseja saber a resposta, não é mesmo? Por isso, vamos direto ao ponto para falar sobre os custos de um serviço de empreiteira. O preço mínimo para contratar um serviço de empreiteira é de R$ 250,00. Veja bem o que dissemos: preço mínimo. A média para esse tipo de contratação fica por volta dos R$ 3.156,00, podendo chegar até R$ 14.650,00. Lembrando que esses preços são uma estimativa e podem variar dependendo da duração da obra, das dimensões, da qualidade dos materiais e outros pontos. Sendo assim, separamos alguns preços para que você tenha uma base na hora de contratar uma empreiteira, de acordo com o serviço. Lembre-se que esse preço pode variar, de acordo com outros fatores e depende do tipo de trabalho. Por isso, a nossa dica é que você sempre faça pesquisas. Não procurando apenas o preço mais barato, mas também o que oferece mais benefícios e qualidade para sua obra. Confira:

O que é o serviço de uma empreiteira?

Agora que você já sabe sobre os valores, podemos explicar com mais detalhes o que é uma empreiteira. Afinal, apesar de ser um serviço comum, muitas pessoas possuem dúvidas sobre o que é e qual tipo de trabalho a empreiteira realiza. A empreiteira nada mais é que uma empresa que recebe contratos por empreitadas. Isso significa que a empreiteira irá realizar serviços específicos dentro de uma obra. Porém, atenção: a empreiteira não é responsável pelo planejamento inteiro da construção. Ela age em momentos específicos para que tudo saia conforme foi planejado. Vale ressaltar ainda que existem alguns serviços que a empreiteira pode executar na obra. De acordo com a Lei n° 4.591, de 16 de dezembro de 1964, são esses:

O que levar em conta na hora de ver o preço do serviço de uma empreiteira?

Agora que você já sabe o que é uma empreiteira, podemos continuar. E agora vamos falar sobre o preço. Afinal, o mais caro não é sinônimo de melhor serviço, mas o mais barato também não. Vários fatores influenciam na hora de ver o preço do serviço de uma empreiteira, como por exemplo, materiais necessários, mão de obra, encargos legais e outros. Por isso, aqui elencamos os principais na hora de verificar se você está fechando um bom negócio ou não.

Materiais necessários

Esse é um dos pontos principais na hora de verificar o preço da empreiteira. Afinal, tudo depende do tipo de serviço que você está orçando. Concorda que construir um empreendimento inteiro não terá o mesmo preço que realizar um acabamento ou instalação? Por isso, leve isso em consideração. Veja também se a empreiteira inclui no valor todos os materiais necessários ou se será preciso que você compre por fora.

Mão de obra

Esse é outro ponto importante. Aqui entra quanto vale o trabalho dos profissionais envolvidos. Lembre-se que quanto mais profissionais se envolverem na obra, mais caro deverá custar o serviço.

Veja se ela possui bons clientes no mercado

Isso pode parecer uma bobagem, mas pode encarecer ou baratear o serviço. Se a empreiteira tiver realizado obras importantes, provavelmente, o valor dos seus serviços será mais caro. Mas isso não é motivo para você não a escolher, pelo contrário. Uma empreiteira que realiza obras importantes, é bem vista e passa boa confiança para quem a contratar. Por isso, leve isso em consideração e lembre-se que o barato pode sair caro.

Verifique quanto tempo ela está no mercado

Quanto mais tempo de atuação no mercado, mais bem vista a empreiteira poderá ser e isso pode alterar os valores dos seus serviços. Mas, mais uma vez: não escolha a empreiteira pelo preço mais barato. Sabemos que isso influencia na hora da escolha, mas se você não escolher com sabedoria, poderá ter prejuízos grandes ao longo da obra.

Dicas de como escolher o serviço de empreiteira

Você concorda que há sempre opções no mercado de prestações de serviços? O problema que da mesma forma que existem boas opções, também existem opções ruins. E no caso da construção civil, essa diferença pode causar prejuízos, caso não seja uma boa escolha. Afinal, caso você contrate uma empresa que possa comprometer sua obra ou reforma, pode sair caro e causar transtornos indesejados a todas as pessoas envolvidas. E para que você saiba o que levar em consideração na hora de contratar o serviço de uma empreiteira, separamos alguns pontos importantes:

Estude a reputação da empreiteira no mercado

Não dê o próximo passo, caso você tenha alguma dúvida com relação a empresa que você está contratando. Por isso, é importante que você analise as obras realizadas pela empreiteira dentro do mercado. Veja também quais foram suas construções mais recentes e o período que a empresa atua no mercado. Fazendo esses questionamentos, fica mais fácil saber sobre a reputação da empresa e garantir que a obra terá um bom andamento. Isso porque você afasta as empresas que podem ser despreparadas e, assim, garante que o andamento da obra seja o melhor possível.

Procure referências da empreiteira que você escolher

Claro que olhar a reputação da empreiteira é importante, mas isso não é tudo. Por isso, procure amigos ou conhecidos que já tenham trabalhado com a empreiteira para pedir referências e indicações. Dessa forma, você terá uma visão melhor da empreiteira escolhida, criando uma imagem mais real e detalhada. Caso você não tenha amigos ou conhecidos que te ajudem nessa busca, você pode procurar informações na mídia e na internet. Dessa forma, você fica sabendo da qualidade dos serviços prestados e garante uma maior segurança na sua obra.

Avalie o quadro de funcionários da empreiteira

Sabemos que essa pode ser uma tarefa difícil, mas é de extrema importância que você faça essa avaliação. Na hora da avaliação, verifique se a empreiteira tem em seu quadro de funcionários uma equipe técnica com diversidade de funções. Arquitetos, engenheiros, pedreiros, operários, funcionários administrativos e outros, são alguns exemplos de colaboradores que a empreiteira deve possuir. Além disso, procure evitar empresas em que o mesmo funcionário exerce diferentes funções, pois ele pode não ser qualificado o suficiente e deixar a desejar em uma ou mais atividades. Também analise se a empreiteira terceiriza parte ou de forma integral o serviço prestado. Se ela fizer isso, também será importante verificar a empresa terceirizada para garantir um bom fechamento do negócio.

Procure pendências judiciais

Verifique se a empresa possui pendências junto a justiça. Você pode fazer essa consulta pela internet. Dessa forma, você confere se a empresa está sendo processada por problemas financeiros, trabalhistas, dentre outros. Com esse cuidado, você pode evitar que sua obra atrase devido a problemas com funcionários ou até mesmo a falta de dinheiro. Inclusive, essa pode ser uma vantagem quando se fala de profissionais autônomos. Isso porque o profissional autônomo faz o seu próprio horário, pode se envolver em algum acidente e causar outros transtornos. Com uma empreiteira, você evita isso.

Dúvidas frequentes sobre empreiteiras:

Agora que já respondemos quase todas suas dúvidas, separamos algumas perguntas frequentes que pessoas ou empresas costumam ter na hora de contratar uma empreiteira.

Contratar uma empreiteira ou um pedreiro?

Essa dúvida é natural e a resposta não poderia ser outra: depende. Primeiro, você precisa saber qual a complexidade da obra. O mais importante é que você não se deixe enganar, acreditando que o orçamento mais barato sempre compensa. Também é preciso levar em consideração sua própria experiência. Quem já tem experiência com construções, já contratou outros serviços, por exemplo, costuma ter mais facilidade para encontrar fornecedores e empresas qualificadas. Isso, lógico, se comparado com quem nunca fez nenhuma construção.

É preciso fazer um orçamento detalhado?

Com certeza. Além de contratar uma empresa especializada, é fundamental que você faça um orçamento detalhado para garantir que a reforma será bem-sucedida e termine no prazo estimado. Além disso, com o orçamento, você se certifica de que tem o valor disponível para pagar a obra, evitando ter problemas ao longo do serviço.

Contratar uma empreiteira para uma obra ou reforma de pequeno porte é mais caro?

Não. Porém, temos a mania de achar que tudo que exige mais profissionais, consequentemente, será mais caro. Só que não é bem assim que funciona. A empreiteira trabalhará com profissionais qualificados que entendem do processo, podendo reduzir o tempo da obra e diminuir intervalos entre diferentes atividades. Dessa forma, a empreiteira evita desperdícios, além de concentrar todas as informações em um só lugar. Imagine o trabalho que seria se você contratasse um pedreiro, que contratasse um ajudante e depois ainda teria que ver o arquiteto, o engenheiro... concorda que seria uma enorme dor de cabeça? Para você e para os profissionais que poderiam até não se conhecerem. Com uma empreiteira, você evita esses problemas e concentra tudo com uma única equipe que já é acostumada a trabalhar em conjunto. Dessa forma, você tem mais chance de terminar a obra em menos tempo e ainda pode economizar, considerando que será um único orçamento.