Ney

Treze anos trabalhando em administração de condomínios como Síndico, Supervisor e Coordenador em condomínios particulares e de empresas de administração de condomínios, com parcerias de serviços de profissionais contratados no segmento de portaria, vigilância, limpeza, mensageiro, jardinagem, guardião de piscina e manutenção predial. Administração de condomínios com empreendimentos de 500 unidades, onde eram feitas todas as implantações de serviços com a contratação de funcionários próprios e de empresas de terceirização (portaria, vigilância, limpeza, mensageiro, jardinagem, guardião de piscina e manutenção predial) que chegavam em torno de 50 funcionários. Serviços atribuídos a esses condomínios: implantação condominial (entrega das áreas comuns e dos imóveis de proprietários junto com a incorporadora), controle de fluxo de caixa, elaboração de licitações e contratação de serviços terceirizados, planejamento e supervisão de execução de obras e serviços de manutenção. Contato direto com empresas de serviço de seguros, extintores, bombas, pressurização, exaustores, alvenaria, pintura, elétrica, segurança eletrônica, serralheria, elevadores, desentupidora, jardinagem, dedetização e outros. Analise de balancetes, proposta de orçamentos, controle e negociação de inadimplentes, processos judiciais, realização de reunião com o conselho consultivo para prestação de contas do condomínio, convocação, assistência e apresentação de assembleia, planejamento de eventos, analisar e atender as demandas dos moradores e prestadores de serviços, redação de Atas, circulares, notificações, advertências e outros, organização de arquivos, compra de materiais, controle de estoque (inventário) e do consumo de energia e água e de empregados como: entrevista, seleção, treinamento e contratação de novos colaboradores, realização de escala de trabalhos, conferência de folha de pagamento, demissão, férias e outros.